Pregatirea proiectului pentru constructie 

Inainte de a putea trece la executarea propriu-zisa a constructiei trebuiesc indeplinite normele si conditiile impuse de legislatia in vigoare din domeniul constructiilor. Toate aspectele legate de asigurarea utilitatilor necesare functionarii constructiei noi, energie si mediu, conditiile de construire sunt specifice fiecarei zone in parte. Legislatia cu privire la protectiea impotriva focului, siguranta anti-seismica, etc...toate acestea aspecte complicate care necesita schite, calcule si alte eforturi duc in final la obtinerea autorizatiei de construire

Si totusi este posibil sa transferati intreaga responsabilitate a acestor probleme si sa economisiti timp si energie daca apelati direct la serviciile RDI Constructii Metalice. Firma noastra se ocupa in detaliu de toate problemele dumneavoastra si va ofera intregul pachet de servicii specializate: de la consultanta si planificarea proiectului dumneavoastra pana la executia completa. Cu cat veti lua mai repede legatura cu noi, cu atat mai mare va fi eficienta cu care ne vom ocupa de autorizare, proiectul tehnic si cel de detalii de executie, necesare realizarii constructiei propuse. Inginerul nostru constructor va pune pe hartie limpede si explicit, toate fazele necesare constructiei, de la stadiul de idee pana la constructia finala. Va vom ajuta si vom executa totul pentru dumneavoastra pana la capat si in intregime. Nu asteptati pana maine, alegeti cea mai rapida cale si telefonati chiar azi la RDI Constructii Metalicetructii Metalice .

DATE DE TEMA

Trebuie sa intelegeti ca proiectul dumneavoastra trebuie sa indeplineasca cele mai severe norme si cerinte impuse de legislatia in constructii. Din acest motiv, in cadrul primei intalniri, vom prelua cat se poate de clar si detaliat, propunerile si dorintele dumneavoastra in legatura cu constructia pe care intentionati sa o realizati. In acest fel vom avea o privire de ansamblu asupra a ceea ce trebuie intreprins in perioada preliminara constructiei, iar dumneavoastra veti sti ce putem noi realiza pentru aceasta.

PASUL I - Certificatul de urbanism

Este prima faza pe care trebuie sa o parcurgem in vederea obtinerii
AUTORIZATIEI DE CONSTRUIRE.

Acest document, emis de catre serviciul de urbanism din cadrul primariei de care apartine zona in care doriti sa construiti, poate fi solicitat de catre orice persoana fizica sau juridica, chiar fara a avea drept de proprietate sau utilizare a terenului in cauza.

Certificatul de Urbanism indica destinatia terenului pe care urmeaza sa se construiasca, restrictiile legate de modul in care se poate construi, avizele necesare obtinerii autorizatiei de construire.

PASUL II - Buget/Schita

Pentru a avea o informatie preliminara asupra valorii investitiei pe care intentionati sa o realizati, pe baza experientei noastre si a informatiilor obtinute din Certificatul de Urbanism si din teren, este de dorit sa intocmim o schita de buget care sa cuprinda cat mai complet cheltuielile necesare executiei constructiei.
Aceste cheltuieli vor cuprinde nu numai lucrarile de executie efectiva dar si cele legate de proiectare, obtinere a avizelor necesare organizarii de santier, etc

PASUL III - Proiect autorizare/Colaborari cu oficialitatile locale

• Sistematizarea verticala a terenului si constructiei - ridicare topografica
• Cercetarea si analiza terenului de fundare - studiu geo
• Verificare tip si norme de constructie
• Intocmire concept de baza - norme privind utilizarea, impartirea spatiului, dimensiuni
• Intocmire proiect pentru obtinerea Autorizatiei de Construire - suprafata desfasurata, fatade si sectiuni
• Verificare norme estetice de constructie
• Solutii pentru infrastructura - fundatii
• Avize pentru utilitati - apa, energie electrica, canalizare, gaze, telefonie, etc
• Documentatie pentru prevenirea si stingerea incendiilor - scenariu de rezistenta la foc
• Documentatie pentru protectia mediului
• Intocmire proiect de instalatii - solutii de baza si scheme
• Definitivare proiect
• Planificare timp

Toate acestea vor duce la obtinerea Autorizatiei de Construire

 

PASUL IV

Intocmirea proiectului de detalii de executie

 

PASUL V - Executia investitiei

Specialistii de la RDI Constructii Metalice va vor oferi tot ceea ce este nevoie in vederea executiei constructiei. Aceasta va avea loc in mod perfect, cu respectarea termenului de livrare si in conditiile de pret convenite anterior.